16 trucs pour faire paraître votre sous-sol plus grand et plus lumineux
Vous avez l’impression que votre sous-sol est plongé dans l’obscurité? Vous manquez de lumière dans celui-ci? Nous avons des solutions pour vous!
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Que vous y pensez depuis longtemps ou qu’une situation inattendue de la vie décide pour vous, la vente d’une maison représente son lot de défis et d’étapes à franchir avant de pouvoir afficher VENDUE. Avant même d’apposer la pancarte «À vendre» devant votre domicile, quelques petits travaux forts simples pourraient vous simplifier la tâche. Sans pour autant vous assurer un meilleur profit, la réalisation de ces petits projets vous aidera sans doute à mettre votre maison en valeur pour les futurs acheteurs.
Épurez et dépersonnalisez
Vous le savez sans doute, mais la clé pour que les visiteurs se projettent dans votre maison est la dépersonnalisation des lieux. Cela consiste à enlever les photos de famille et autres objets du quotidien qui sont présents dans votre décor. Ainsi, pour réussir à dépersonnaliser mieux vaut épurer. Que ce soit pour la décoration ou même les meubles, vous aurez un effet beaucoup plus neutre et vos pièces auront l’air plus grandes. Si vous le pouvez, entreposez certains meubles ou serrez vos accessoires décoratifs dans des boîtes le temps des visites.
Nettoyez de fond en comble
Une maison propre est beaucoup plus accueillante pour les futurs acheteurs. Avant de mettre en vente votre maison, il est essentiel de faire un nettoyage de fond en comble de chacune des pièces. Époussetez, rangez, nettoyez vos murs et tablettes. Lavez et cirez vos planchers. Nettoyez vos fenêtres et portes.
Pour nettoyer de façon écolo, consultez notre article sur les produits ménagers écologiques à fabriquer soi-même.
Réparez les fissures et les trous
Lorsque vous aurez retiré quelques meubles ou encore des cadres, il est possible de devoir effectuer quelques petites réparations avant de peinturer (étape suivante!). Utilisez les outils adéquats pour plâtrer les murs. Ne négligez aucune petite imperfection. Votre céramique est endommagée? C’est peut-être un bon moment pour la restaurer. Attention, vous ne devez par contre pas cacher ou camoufler des dommages importants.
Peinturez les pièces
Certains diront que la peinture joue un grand rôle sur le premier coup d’oeil dans une maison. Peinturez quelques pièces importantes (cuisine, salon, salle de bain) pour rafraichir le look. Choisissez des couleurs de peinture neutres comme le blanc ou les tons de beiges. Peinturer quelques pièces est un investissement, vous retrouverez fort probablement une partie de votre argent à la vente de la maison.
Réorganisez (cuisine et salle de bain)
Si les étapes précédentes ont été effectuées correctement, celle-ci devrait être bien simple. En effet, il suffit de dissimuler le plus de choses possible dans vos rangements, loin des regards. Les yeux de vos visiteurs seront ainsi tournés rapidement vers une vision d’ensemble de la pièce. Rangez et déplacez les meubles ou les accessoires décoratifs superflus. Pour la cuisine, cachez les ustensiles de cuisson, les huiles ou tout autre objet qui n’ajoutent pas un aspect décoratif à la pièce. Répétez la même étape pour la salle de bain : shampoing, maquillage et crèmes doivent être rangés.
Jouez avec l’éclairage
C’est le moment de mettre votre pièce en valeur! Luminaires suspendus, rideaux laissant passer la lumière et petites lampes sur pied. Jouez avec l’éclairage des pièces. Mettez en valeur la lumière naturelle avec des rideaux minces et utilisez les lampes comme décoration. Vous verrez, les pièces changent complètement lorsque l’éclairage est modifié. En plus, vous aurez de jolies photos pour mettre votre maison à vendre.
Décorez
Décorer pour vendre ensuite? Oui, c’est une bonne idée! Ajoutez quelques accessoires sur les murs pour remettre au goût du jour la décoration, faites de même avec votre manteau de foyer (au besoin). En ajoutant et ajustant la décoration, n’oubliez pas de conserver un style neutre qui pourra plaire aux plus grands nombres de visiteurs et acheteurs potentiels.
Effectuez des petites réparations
Ici, l’objectif est de réparer toutes les petites choses que vous pouvez. Un robinet qui coule, des ampoules brûlées, une porte qui coince, etc. Ce sont des détails qui donneront bonne impression aux visiteurs. Dressez une liste des petits projets en vous donnant le défi d’en réaliser un par jour. Vous verrez, vous vous demanderez pourquoi vous avez attendu si longtemps avant de faire ces réparations mineures.
Optimisez vos rangements
Ajoutez des solutions de rangement sous vos escaliers, votre sous-sol, etc. Le rangement est un critère fort important lorsqu’on magasine une maison. Ajoutez des tablettes dans vos garde-robes et optimisez l’espace perdu. Que ce soit dans une chambre à coucher, dans une cuisine ou dans une salle de lavage, transformer l’espace rangement procure un net avantage lors de la vente d’une maison. Enfin, n’oubliez pas de ranger vos effets personnels pour que tout paraisse bien propre et épuré.
Soignez l’extérieur
Peinturer la porte d’entrée, teindre la terrasse ou le patio, peindre la clôture sont tous des petits projets que vous pouvez entreprendre avant d’ajouter la pancarte à vendre devant la maison. Votre maison paraitra ainsi en ordre et bien entretenue.
Si vous manquez de temps, découvrez des aménagements simples pour votre terrasse ou votre véranda afin que les gens s’imaginent à l’heure de l’apéro avec des amis.
Vous y êtes donc, après avoir réalisé quelques projets dans la liste, la pancarte peut être installée. Bonne chance dans la vente de votre maison et tous vos futurs projets!
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